Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge zum Verkauf in der Nähe von Zadar

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2022 vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine fantastische Lage. Nur 20 km von der historischen Stadt Zadar und 24 km vom internationalen Flughafen entfernt bietet das Anwesen Privatsphäre in einer Sackgassenlage und ist dennoch leicht vom Stadtzentrum zu erreichen.

Highlights

Architektur und Lebensraum
– Grundstück: 650 m²
– Wohnfläche: 205 m² (ohne Nebengebäude)
– Layout:
– Erdgeschoss: Eingangshalle, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel, ein Badezimmer, Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
– Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Fernseher. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, ein weiteres ist separat.

Außenbereich
– Pool: 9,5 m x 8 m – ideal für entspannte Tage im Freien.
– Sommerküche: 35 m² geschlossener Raum mit Innengrill, voll ausgestatteter Küche, Toilette und großem Tisch für bis zu 12 Personen.

– Außenanlagen: Außendusche, großer Grillplatz mit überdachter Sitzgelegenheit, mediterraner Garten und Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

### **Ausstattung**
- **Komfort**:
– Individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum.
– Klimaanlage in allen Räumen für optimale Kühlung.
– **Qualität**:
– Begehbare Duschen in allen Badezimmern.
– Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
– Großformatige Fliesen (120 x 60 cm).
– Wärmegedämmte Fassade (10 cm Polystyrol)
– Design: Indirekte Innenraumbeleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente.
– Technik: WLAN, elektrisches Einfahrtstor.
– Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten.

Besondere Merkmale
Das Haus ist voll möbliert und wartungsarm konzipiert. Die Zufahrt ist asphaltiert und die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit.

Investition und Vermietung
Ideal auch zur Vermietung an Feriengäste – eine hervorragende Investition in der beliebten Region Zadar.

Wir unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Funktionalität – verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!